“20金科地产MTN002”未能按期足额偿付本息正就展期与投资人沟通

8月25日，金科地产集团股份有限公司发布公告称，公司2020年度第二期中期票据未能按期足额偿付本息，且关于该笔债券展期的持有人会议仍在表决过程中，公司正在就展期事宜与持有人持续沟通，并将在持有人会议表决结束后及时披露相关事项。

根据公告，金科股份应于2023年2月25日分期兑付本金0.5亿元及该部分本金自2022年8月25日至2023年2月25日(不含)期间对应利息，应于2023年3月25日分期兑付本金0.5亿元及该部分本金自2022年8月25日至2023年3月25日(不含)期间对应利息，应于2023年4月25日分期兑付本金0.5亿元及该部分本金自2022年8月25日至2023年4月25日(不含)期间对应利息，应于2023年5月25日分期兑付本金0.5亿元及该部分本金自2022年8月25日至2023年5月25日(不含)期间对应利息，应于2023年8月25日分期兑付本金7亿元及该部分本金自2022年8月25日至2023年8月25日(不含)期间对应利息。

金科股份表示，公司将按照《银行间债券市场非金融企业债务融资工具信息披露规则》和《金科地产集团股份有限公司 2020 年度第二期中期票据募集说明书》的有关规定，履行相关后续信息披露义务，履行各项违约救济措施，并将与持有人保持密切沟通，积极听取持有人相关诉求。

“20金科地产MTN002”，发行金额10亿元，债项余额9.00亿元，发行期限2+2年，本计息期债项利率5.48%。

金科股份此前披露的2023年半年度业绩预告显示，2023年上半年金科股份归属于上市公司股东的净利润亏损约15亿元-22亿元，2022年同期亏损约14.36亿元；扣除非经常性损益后的净利润亏损5.5亿元-11亿元，2022年同期亏损约18.25亿元。

对于业绩变动原因，金科股份称，报告期内，公司归属于上市公司股东的净利润亏损主要原因系:虽报告期内公司房地产开发项目结算规模及结算毛利率整体保持稳定，但受房地产市场持续低迷等影响，公司在售房地产项目的销售规模及销售毛利率仍有下滑趋势；同时， 报告期内公司新增投资不足，存量房地产开发项目逐步竣工导致符合利息资本化的项目及对应的金额减少，相关有息负债利息费用化增加。

截至8月25日收盘，金科股份报1.79元/股，涨幅1.13%。